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广东取消限购:房价会飙升吗?重磅政策解读

来源: 中国基金报 编辑: 饮霜 时间:2024-06-21 07:48:43 浏览量:11

今日(6月20日),横琴粤澳深度合作区执行委员会印发了一份关于促进该地区房地产市场平稳健康发展的《若干措施》通知。根据通知的内容,购买横琴粤澳深度合作区的商品住房将不再需要审核购房人资格,并且取消了商品住房的限售年限。这些措施的实施旨在加快构建房地产发展新模式,满足居民的住房需求。

其中,通知中提到了四个主要措施。首先,优化商品住房价格备案管理,将备案时间间隔由三个月缩短为一个月。其次,全面取消商品住房限购,购买商品住房不再审核购房人资格。第三,取消商品住房限售年限,支持居民刚性和改善性购房需求。最后,关于住房公积金贷款额度事宜,参照珠海市相关措施执行。

实施背景

《若干措施》的实施背景是为了加快构建房地产发展新模式,满足居民刚性和改善性住房需求,促进横琴粤澳深度合作区房地产市场持续平稳健康发展。通过该措施的实施,预计可以进一步提高房地产市场的活跃度。

实施范围

该措施适用于横琴粤澳深度合作区执委会各局、各有关单位、各金融机构、企业法人、其他社会组织和自然人,涵盖了广泛的相关主体。

主要内容

在《若干措施》中,制定了四个方面的具体措施,即优化商品住房定价机制、取消商品住房限购、取消商品住房限售年限和加大公积金政策支持力度。

亮点一:优化商品住房定价机制

《若干措施》提出,商品住房价格备案时间间隔由三个月缩短为一个月。这一举措旨在加强对商品住房价格的监管,更好地适应市场需求。

亮点二:满足居民刚性和改善性住房需求

为满足居民刚性和改善性住房需求,《若干措施》提出多项支持举措。首先是取消商品住房限购,购房人不再需要审核购房资格。其次是取消商品住房限售年限,支持居民自由转让商品住房。最后是提高住房公积金贷款额度,在一定程度上减轻购房负担。

执行时点

《若干措施》规定,该政策从印发之日零时起生效。

通过这些举措的实施,预计横琴粤澳深度合作区的房地产市场将进一步保持平稳健康发展。对于购房者来说,这将提供更多的选择和便利。同时,官方解读也进一步解释了该措施的背景和具体实施范围,为市场参与主体提供了更清晰的指导。

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注:本篇文章仅供参考,内容可能已过时或有所变动,请以相关权威部门的最新政策为准。

引用:南方都市报

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