首页 > 所有文章 > 金融 >文章详情

政策密集出台,房地产企业底部将现?看看这只ETF如何轻松获取利润

来源: 市值风云 编辑: 听冰 时间:2024-05-24 06:27:23 浏览量:403

在2024年以来,房地产行业的销售下行压力持续加大,A股市值前三大的房地产企业的签约面积与签约金额也普遍下滑,行业出清压力进一步加剧。

房子

政策组合拳密集出手

为促进房地产行业健康发展,政府制定出一系列相关政策。例如,房地产融资协调机制加速落地,白名单审批同意项目数量超过2100个,政策调整逐渐退出历史舞台。

4月底的政治局会议则首提消化存量房产和优化增量住房。一方面,商品住宅去化周期超过36个月的城市暂停新增商品住宅用地出让,从而平衡市场关系;另一方面,通过存量房收购转为保障房、以旧换新等形式实现库存去化,促进销售市场回暖。

政策组合拳的高频发力也给所有房企提供了新的发展机会。

房地产行业需求依然存在

从需求侧来看,改善型需求预计会成为未来房地产的主要支撑,过去20年中的房产市场繁荣得益于以下三个因素:

  1. 2023年中国的城镇化率达到了66.2%。

  2. 中国的家庭户均人口从2000年的3.46人下降至2020年的2.62人,家庭小型化成为长期趋势。

  3. 人均住宅面积也在增加。

因此,从增量角度看,房地产行业仍然有上升空间。

尤其从政府政策支持方面来看,“以旧换新”措施将缓解房地产困境,提高市场活跃度。

抄底房地产ETF华夏最适宜

在政策反弹之后,市场能更好地认可A股房地产的最底部,并且有相当大的可能会长期企稳,非常值得投资者布局优质房企。

风云君认为,通过买入房地产ETF基金是一种理性稳妥的选择。房地产ETF华夏是参与房地产行业这轮大行情最稳妥的上车方式。该基金目前跟踪房地产行情最好的中证全指房地产指数,其成分股涵盖了多数房地产企业,尤其包括了布局区域优、机制市场化、财务稳健的央企和地方国企。在政策如此高度扶持下,投资者不应错过房地产这轮反弹的机会。

同时,由于改善型的需求仍然存在,政策也在逐步落地,房地产在需求侧依然有其长期需求,是不错的投资目标。

在投资方面,语言无法表达的那些感谢,都在心底里,感谢您的阅读!