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顶豪抢先降价920万:深圳多区放松限购,部分买家淡定观望不买跌

来源: 时代周报 编辑: 枕雪 时间:2024-05-09 06:08:05 浏览量:858

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深圳多区放开限购政策,暂未激起太大波澜。

政策调整带来市场反应如何?

5月6日,深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》(以下简称“《通知》”),提出三项优化举措,包括分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、支持房企和中介机构开展商品住房“收旧换新”与“以旧换新”工作。

业内对政策的反应如何?

“靴子”落地后,从业18年的资深中介人士谢林锋立马将消息发送给了五六十位客户,“只有两三个客户回复‘收到,谢谢’,还有一个说,‘房价还得跌’。”在其随后的线上直播中,他收到的提问 也寥寥,“市场上的买家和卖家都很冷静。看房可以,买房很难。”

市场真实反应如何?

龙华民治街道一待售新盘的置业顾问也向时代周报记者表示,多区放开限购后,项目展厅到访量未有变化,“看房的客户还是很少,今天(5月7日)上门的很多是来踩盘的。”

房企借新政卖力吆喝

《通知》发布后,深圳各大开发商积极跟进,宣传海报刷屏,但市场暂未有显著变化。

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“从购买力来讲,外地人远逊于户籍人口,因此此次政策的效果不能高估。”

深圳分区优化住房限购政策,图为深圳楼市资料图

“深圳非核心区存量高企,去化缓慢,内卷严重,如光明、宝安、龙华、龙岗等区域新房库存皆超8000套,坪山库存也超6000套,去化压力大,降价压力也大。”

加速去库存

对于此次深圳出台楼市新政的效果,业内持谨慎乐观态度。

...(文章内容较长,请自行补充)...

“相对于其他城市,深圳本次政策调整的力度较小。”

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“相对于其他城市,深圳本次政策调整的力度较小。”

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