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又一地放松楼市限购,限购政策会不会全面放开? 多地发布住房公积金新政,这些变化你需要知道

来源: 证券时报 编辑: 枕雪 时间:2024-04-04 06:21:24 浏览量:661

随着楼市调控政策的逐步放松,海南琼中县也于3月29日发布了一系列优化调整房地产调控政策的通知,包括放松限购和限售政策等,为多孩家庭增加了购买房产的机会,产权式酒店客房和酒店式公寓也不再受限购政策影响。同时,多地也在近期调整优化了住房公积金政策,提高贷款额度和放宽购房条件等。那么,这些调控政策会对楼市发展产生怎样的影响呢? 房产

海南琼中县放宽限购政策

海南琼中县近日发布的优化调整房地产调控政策,放宽了部分限购政策。根据通知,家庭成员包括户籍居民和非户籍居民的海南省居民家庭可以在琼中县购买1套住房,非海南省户籍居民家庭必须提供至少1名家庭成员在琼中县累计24个月及以上个税或社保证明,才可购买1套商品住房。此外,多孩(二孩及以上)家庭可以在现行政策允许购买套数的基础上增加1套,产权式酒店客房和酒店式公寓亦不再受限购政策影响。对于引进人才、重点企业职工和机关事业单位工作人员,官方还提出了不同的购房支持政策,如实际引进海南工作但尚未落户的各类人才在琼中县购买1套商品住房等。 这些政策将有助于推动琼中县楼市的发展,增加居民购房需求,增加房地产企业和政府的收入,同时也有望促进当地经济的发展。

多地优化住房公积金政策

近期,多地也在优化住房公积金政策,释放出更多支持购房的政策利好。例如,鄂尔多斯取消了单方缴存职工和夫妻双方缴存职工的贷款额度限制,允许高层次人才最高可贷款200万元,支持三孩家庭贷款额度提高,提高了最高贷款额度等。而宿州市则放宽了二手房贷款条件,提高了学历者和符合条件的青年人才的贷款额度,也推出了住房公积金和商业银行的组合贷。此外,湘潭市和黔南州也发布了各自的住房公积金政策调整通知,提高了二孩家庭贷款额度、全日制大专学历以上大学毕业生公积金贷款额度等。 这些调整的住房公积金政策可望降低部分居民购房的经济压力,促进一定程度上的楼市需求。同时也为更多的人提供了购房的机会,给当地的楼市发展增添活力。

结论

综上所述,海南琼中县和多地放宽了楼市和住房公积金政策,释放出了一些利好信号。这些政策调整或将在一定程度上影响楼市的发展,促进市场的回暖和需求的增加。然而,政策越来越多,调控力度逐渐减弱,是否应该有所警惕。未来随着一二线城市的限购政策的调整和政策信号的再次传递,我们需要更多的理性思考,不能过分乐观或悲观,才能保持楼市的稳健发展。
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