加大保障房供给：解析重大意义

为什么规划建设保障性住房如此重要？

刚刚结束的中央金融工作会议提出，加快保障性住房等“三大工程”建设。“三大工程”指保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。其中，规划建设保障性住房是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。《关于规划建设保障性住房的指导意见》已于2023年8月25日经国务院常务会议审议通过。

谁能申请配售型保障性住房？

新一轮保障性住房建设拓展了配售型保障性住房新路子，保障性住房体系在原有以租赁为主的基础上，加快建设配售型保障性住房。配售型保障性住房包括公共租赁住房、保障性租赁住房，配售型保障性住房则是按照保本微利原则配售给普通工薪收入群体及政府引进人才。那么，配售型保障性住房是否就是过去的福利分房或者经济适用房？

保障房建设如何影响房地产市场？

保障房建设有助于构建房地产发展新模式。现阶段的配售型保障性住房主要面向购买市场上商品房有一定难度的“夹心层”。随着“保障 市场”的制度设计逐步落地，房地产行业实现转型升级，一些房地产企业可以根据市场变化更加专注建设改善性住房。购买改善性住房和购买保障性住房的群体基本不会重叠。

新一轮保障性住房建设将重构我国房地产市场和住房保障关系，为解决城市居民住房问题提供更多选择和希望。规划建设保障性住房可以促进经济的可持续发展，缓解大城市的住房紧张局势，让更多工薪阶层实现安居梦想。

本文来源：经济日报 作者：亢 舒

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